Grzegorz Rutko

Menu
Menu
Menu

Author name: Grzegorz Rutko

Jak jedna zmiana uratowała sprzedaż najmniejszego mieszkania w Częstochowie? [case study]

/

Rzadko kiedy zastanawiamy się nad potencjałem, jaki drzemie w miejscach, które na pierwszy rzut oka wydają się nieatrakcyjne. Tak było i w tym przypadku – niewielkie mieszkanie, na długo pozostało niezauważone przez potencjalnych nabywców. Mały metraż i niezbyt imponujący stan techniczny skutecznie odstraszały zainteresowanych. Dodatkowo niska cena, zamiast przyciągać, wydawała się potwierdzać wartość oferty. Jak […]

Koszty aktu notarialnego

Kto pokrywa koszty notariusza przy sprzedaży nieruchomości?

/

Zakup nieruchomości to potężny, ale niejedyny wydatek, który czeka nabywcę przy całej transakcji. Po kieszeni uderzają koszty związane z usługami notarialnymi, które de facto mogą nie być często objęte kredytem, o czym należy pamiętać, zaciągając hipotekę. Kto ponosi koszty notarialne przy sprzedaży mieszkania? To pytanie rodzi wiele wątpliwości zarówno wśród sprzedających, jak i kupujących nieruchomość. Odpowiem

Czym jest pomieszczenie przynależne? Co warto o nim wiedzieć?

/

Podczas przeglądania ogłoszeń sprzedaży nieruchomości, często można natknąć się na termin pomieszczenie przynależne. To określenie może wywoływać szereg pytań. Z założenia ma służyć właścicielom mieszkania, dostarczając im dodatkowej wartości i funkcjonalności. W tym artykule szczegółowo omówię, co kryje się pod tym terminem, jakie ma znaczenie prawne i jakie pomieszczenia mogą być uznane za przynależne do

Rynek pierwotny czy wtórny? – Co wybrać?

/

Wybór między rynkiem pierwotnym a wtórnym to zwykle podstawowy dylemat, jaki mają osoby kupujące pierwsze mieszkanie lub dom. W tym artykule postaram się przybliżyć oba te rynki, aby ułatwić podjęcie właściwej decyzji. Przeanalizuje zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny, ich zalety, wady, a także różnice. Czytając ten artykuł, dowiesz się, co warto wziąć pod uwagę,

Wynajmujesz mieszkanie? Oto 10 rzeczy, które musisz wiedzieć

/

Jak skutecznie zarządzać wynajmem swojego mieszkania? To pytanie spędza sen z powiek niejednemu właścicielowi nieruchomości przeznaczonej na wynajem. Jeżeli dopiero zaczynasz przygodę z wynajmem z pewnością jest kilka rzeczy, o których wprost musisz wiedzieć. Wynajem to nie tylko oczekiwanie na przelew od najemcy. To również analiza rynku, utrzymanie nieruchomości, dbanie o dobre relacje z najemcą

Od 28 kwietnia nie sprzedasz ani nie wynajmiesz mieszkania bez tego dokumentu

/

Nawet 5000 zł – właśnie tyle będziesz musiał zapłacić, jeżeli jesteś właścicielem domu jednorodzinnego lub  mieszkania, które będziesz chciał wynająć lub sprzedać i nie będziesz posiadał jednego dokumentu. To wszystko jest efektem ustawy, która zacznie obowiązywać 28 kwietnia 2023 roku. Chodzi oczywiście o świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. Co to jest i kto jest zobligowany do

odrolnienie działki

Jak odrolnić działkę? Przekształcenie działki rolnej na budowlaną w 3 krokach

/

Budowa domu nierozerwalnie wiąże się z koniecznością posiadania lub zakupu gruntu. W tym drugim przypadku, ceny działek budowlanych często są na tyle wysokie, że przyszli budowniczowie decydują się na zakup gruntów rolnych i ich późniejsze odrolnianie. Z drugiej strony, jeśli to Ty posiadasz działkę rolną na sprzedaż i chcesz podnieść jej wartość, warto samodzielnie odrolnić

zakup nieruchomości

Zadatek a zaliczka przy kupnie mieszkania — co bardziej zabezpieczy Twoje interesy?

/

Jeśli zamierzasz kupić nieruchomość, liczysz każdą złotówkę — nie chcesz przecież na tym stracić, a zyskać mieszkanie w jak najatrakcyjniejszej cenie. Podobną perspektywę przejawia sprzedający — również chce, żeby transakcja przebiegła bezpiecznie pod względem finansowym. I to jedyne co Was łączy — głęboka potrzeba zaspokojenia swoich celów w jak najkorzystniejszej konfiguracji. Czy to oznacza wojnę

jak sprzedać nieruchomość z kredytem

Jak sprzedać nieruchomość z kredytem hipotecznym?

/

Rosnące stopy procentowe wpędziły ostatnio część kredytobiorców w niemały kłopot. Zaciągali tanie kredyty, których raty z dnia na dzień zaczęły rosnąć, pojawiły się problemy z płynnością finansową, teraz często nie stać ich na dalszą spłatę. Czy można się przed tym uchronić? Jak “pozbyć się” takiej nieruchomości? Sprzedaż nieruchomości z kredytem hipotecznym Zwykle sprzedaż nieruchomości obciążonej

błędy przy sprzedaży działek

Najczęstsze błędy popełniane przy sprzedaży działek

/

Bez względu na swoje przeznaczenie, sprzedaż działek utrzymuje się corocznie na podobnym poziomie.W zasadzie, jest to też towar odporny na inflację, co w czasach kryzysu czyni je ciekawą opcją na ulokowanie kapitału. Mimo tej popularności często właściciele gruntów mają problem z ich sprzedażą. Dlaczego tak się dzieje? Najczęściej nie jest to wina działki, a samego

Scroll to Top