Wiedza - Grzegorz Rutko

Wejście do kancelarii notarialnej w kamienicy – widok z ulicy

Sprzedaż nieruchomości – jak przygotować się do aktu notarialnego i uniknąć opóźnień u notariusza?

Ostatni etap sprzedaży mieszkania czy domu powinien być już tylko przyjemną formalnością – strony transakcji ustaliły już cenę, kupujący ma finansowanie, pozostaje tylko podpisanie umowy sprzedaży nieruchomości...

Średnie ceny mieszkań w Częstochowie w 2024 roku [RAPORT]

Zapotrzebowanie na lokale mieszkalne nie maleje, a powody są różne: część osób potrzebuje większego metrażu dla rodziny, inni szukają bezpiecznej lokaty kapitału, a jeszcze inni pragną po...

Jak jedna zmiana uratowała sprzedaż najmniejszego mieszkania w Częstochowie? [case study]

Rzadko kiedy zastanawiamy się nad potencjałem, jaki drzemie w miejscach, które na pierwszy rzut oka wydają się nieatrakcyjne. Tak było i w tym przypadku – niewielkie mieszkanie,...

Kto pokrywa koszty notariusza przy sprzedaży nieruchomości?

Zakup nieruchomości to potężny, ale niejedyny wydatek, który czeka nabywcę przy całej transakcji. Po kieszeni uderzają koszty związane z usługami notarialnymi, które de facto mogą nie być...

Czym jest pomieszczenie przynależne? Co warto o nim wiedzieć?

Podczas przeglądania ogłoszeń sprzedaży nieruchomości, często można natknąć się na termin pomieszczenie przynależne. To określenie może wywoływać szereg pytań. Z założenia ma służyć właścicielom mieszkania, dostarczając im...

Rynek pierwotny czy wtórny? – Co wybrać?

Wybór między rynkiem pierwotnym a wtórnym to zwykle podstawowy dylemat, jaki mają osoby kupujące pierwsze mieszkanie lub dom. W tym artykule postaram się przybliżyć oba te rynki,...

Wynajmujesz mieszkanie? Oto 10 rzeczy, które musisz wiedzieć

Jak skutecznie zarządzać wynajmem swojego mieszkania? To pytanie spędza sen z powiek niejednemu właścicielowi nieruchomości przeznaczonej na wynajem. Jeżeli dopiero zaczynasz przygodę z wynajmem z pewnością jest...

Od 28 kwietnia nie sprzedasz ani nie wynajmiesz mieszkania bez tego dokumentu

Nawet 5000 zł – właśnie tyle będziesz musiał zapłacić, jeżeli jesteś właścicielem domu jednorodzinnego lub mieszkania, które będziesz chciał wynająć lub sprzedać i nie będziesz posiadał jednego...

Jak odrolnić działkę? Przekształcenie działki rolnej na budowlaną w 3 krokach

Budowa domu nierozerwalnie wiąże się z koniecznością posiadania lub zakupu gruntu. W tym drugim przypadku, ceny działek budowlanych często są na tyle wysokie, że przyszli budowniczowie decydują...

Zadatek a zaliczka przy kupnie mieszkania — co bardziej zabezpieczy Twoje interesy?

Jeśli zamierzasz kupić nieruchomość, liczysz każdą złotówkę — nie chcesz przecież na tym stracić, a zyskać mieszkanie w jak najatrakcyjniejszej cenie. Podobną perspektywę przejawia sprzedający — również...

Jak sprzedać nieruchomość z kredytem hipotecznym?

Rosnące stopy procentowe wpędziły ostatnio część kredytobiorców w niemały kłopot. Zaciągali tanie kredyty, których raty z dnia na dzień zaczęły rosnąć, pojawiły się problemy z płynnością finansową,...

Najczęstsze błędy popełniane przy sprzedaży działek

Bez względu na swoje przeznaczenie, sprzedaż działek utrzymuje się corocznie na podobnym poziomie.W zasadzie, jest to też towar odporny na inflację, co w czasach kryzysu czyni je...

Jak sprawnie sprzedać działkę?

Jak sprzedać działkę? Wiele osób oczekuje, że sprzedaż działki, będzie wyglądała tak samo jak sprzedaż mieszkania czy domu. Podobieństw faktycznie jest wiele, natomiast przy sprzedaży działek jest...

Odbiór mieszkania od dewelopera – jak się przygotować i gdzie szukać usterek?

Kupiłeś właśnie nowe mieszkanie od dewelopera. Pomyślałeś, że przecież nowe jest lepsze i unikniesz niespodzianek w czasie remontu. Ale czy jest to prawda? Często w takich mieszkaniach...

6 Rzeczy, które musisz wziąć pod uwagę przy sprzedaży domu

Wiele osób myśląc o sprzedaży domu, ma przed oczami wystawienie ogłoszenia w internecie i szybką transakcję gotówkową. Jednak kiedy zaczynają pojawiać się problemy i stresujące sytuacje, okazuje...

Na co zwrócić uwagę przy wycenie domu?

Kiedy zdecydujemy się na sprzedaż domu, najważniejszą kwestią staje się ustalenie jego wartości. Sposobów na to jest wiele, jednak czasem właściciele postanawiają zrobić to samodzielnie. O czym...

Nowy obowiązek dla właścicieli domów. Nie wypełnisz? Będzie kara!

Od 1 lipca 2021 wszyscy właściciele i zarządcy domów oraz budynków będą musieli zgłosić z jakiego źródła ogrzewania korzystają. Za brak zgłoszenia może grozić kara nawet 5...