Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału w sektorze nieruchomości medycznych? Czas rozpoczęcia działalności operacyjnej ma dla Ciebie priorytetowe znaczenie?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Mam do zaoferowania kompleks inwestycyjny zlokalizowany w Toporowie (gm. Wierzchlas) przy ulicy Nadwarciańskiej. Nieruchomość posiada 1316,69 m² powierzchni użytkowej i mieści się na dużej działce o powierzchni 5000 m² (numer ewidencyjny 1215). Zapewnia bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej oraz w pełni aktywne przyłącza prądu, wody i kanalizacji.

Najważniejsze atuty inwestycji:

• Gotowa koncepcja operacyjna – dla obiektu stworzono pełną wizję Domu Spokojnej Starości. Omijasz fazę projektową i od razu przechodzisz do wdrażania planu biznesowego i analizy ROI;
• Wysoka skalowalność (ok. 80 miejsc) – 5- i 10-segmentowe pawilony z niezależnymi łazienkami obsłużą 60 pensjonariuszy. Budynek kolonijny daje kolejne 20 miejsc. Gwarantuje to optymalizację kosztów personelu;
• Duże zaplecze logistyczne – 457,74 m² w głównym budynku posiada strefy pod dużą kuchnię, magazyn i stołówkę. Sprawnie obsłużysz pełne obłożenie bez wydawania budżetu na dobudówki;
• Elastyczność przestrzenna – 328,25 m² budynku dawnej szkoły łatwo przekształcisz w strefę terapeutyczną, centrum rehabilitacji lub przestronną świetlicę.

• Położenie w granicach Załęczańskiego Parku Krajobrazowego. Sąsiedztwo borów sosnowych i rzeki Warty gwarantuje izolowane, naturalne środowisko, wymagane w obiektach leczniczych;
• Bliskość szlaków rowerowych (Szlak Nadwarciańskich Krajobrazów) oraz atrakcji takich jak Góra Świętej Genowefy i Żabi Staw przyciągnie rodziny odwiedzające pensjonariuszy;
• Spokojna okolica oddalona od aglomeracji ułatwia stworzenie prawdziwej strefy wyciszenia układu nerwowego;
• Zapraszam inwestorów oraz agentów nieruchomości posiadających klientów popytowych do kontaktu. Gwarantuję biznesowe i przejrzyste warunki transakcji. Oferujemy również profesjonalne wsparcie przy procesie pozyskiwania finansowania.

Typ nieruchomości: Lokal

Status nieruchomości: Sprzedaż

Rynek: Wtórny

Cena: 879000.00 PLN

Powierzchnia: 1316.69 m2

Lokalizacja: Toporów Nadwarciańska

Ofertę przygotował:
Grzegorz Rutko
Email: g.rutko@zboralscy-group.pl
Nr telefonu: 690 659 990