Szukasz rozległej działki pod wymarzone siedlisko, ale obawiasz się nowych planów zagospodarowania przestrzennego blokujących budowy? Zależy Ci na enklawie spokoju, która gwarantuje szybki dostęp do głównych miast i stacji kolei?

Ta oferta jest dokładnie tym, czego szukasz.

Prezentuję do zakupu działkę gruntu o ogromnej powierzchni 4100 m² (0,41 ha), zlokalizowaną przy spokojnej ulicy w miejscowości Wola Kotkowska (gm. Gorzkowice).

Na terenie posesji zlokalizowany jest solidny, murowany budynek gospodarczo-mieszkalny o tradycyjnej bryle.
Dostępne media to wodociąg gminny oraz przygotowane przyłącze prądu (wymagające wyłącznie procedury wznowienia zasilania).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Wpis jako użytek Br (grunt rolny zabudowany) – to Twoja tarcza prawna. Działka zlokalizowana jest w Strefie Otwartej (SO) nowego Planu Ogólnego, eliminującej nową zabudowę. Istniejący na działce budynek pozwala Ci na całkowicie legalny remont, przebudowę i adaptację na cele mieszkalne, oszczędzając czas, nerwy i potężne pieniądze na formalnościach odrolnieniowych.
• Uregulowany stan prawny – nieruchomość posiada wolną od obciążeń Księgę Wieczystą. Transakcję zamkniesz szybko i bezpiecznie u notariusza, bez ryzyka roszczeń.
• Niewyobrażalna przestrzeń prywatna – ponad cztery tysiące metrów kwadratowych płaskiego terenu zapewnia brak spojrzeń sąsiadów zza płotu. Zyskujesz pełną swobodę w projektowaniu stref wypoczynku, dużego sadu lub własnego ogrodu warzywnego.
• Obecność infrastruktury kubaturowej – grube, murowane ściany istniejącego budynku dają świetne podstawy pod stworzenie klimatycznego domu, obniżając bariery wejścia w inwestycję od zera.

Dodatkowe udogodnienia:

• Dojazd odbywa się utwardzoną drogą gruntową, co funkcjonuje jako naturalny filtr zwalniający ruch samochodowy i gwarantujący głęboką ciszę wokół domu.
• Dojrzały drzewostan i stary sad dają możliwość cieszenia się zielenią natychmiast po zakupie, bez wieloletniego oczekiwania na wzrost nasadzeń.

Lokalizacja:

• Stacja kolejowa w Gorzkowicach gwarantuje dostęp do gęstej sieci połączeń ŁKA i Polregio – omijasz korki i podróżujesz szybko do pracy w Piotrkowie Trybunalskim, Radomsku, a nawet w Łodzi.
• Dojazd samochodem do Piotrkowa zajmuje niecałe pół godziny, a do Radomska kilkanaście minut.
• W promieniu kilkunastu kilometrów czekają liczne obiekty turystyczne, w tym kompleksy rekreacyjne na Górze Kamieńsk oraz Solpark.

Zainwestuj w grunt, który dysponuje prawami niedostępnymi już dla zwykłych pól obok.

Zapraszam na prezentację na żywo.

Typ nieruchomości: Działka

Status nieruchomości: Sprzedaż

Rynek: Wtórny

Cena: 169000.00 PLN

Powierzchnia: 4100.00 m2

Lokalizacja: Wola Kotkowska

Ofertę przygotował:
Mariusz Grzejszczak
Email: m.grzejszczak@zboralscy-group.pl
Nr telefonu: 789 113 808

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

•